土地活用を考える際、月極駐車場の経営は選択肢のひとつとして根強い人気があります。
しかしどのようなメリットを得られるのかわからず、なかなか一歩を踏み出せないという方も多いでしょう。
この記事では、月極駐車場を経営するメリットをわかりやすく解説いたします。
▼月極駐車場を経営するメリット
■毎月の安定した収入源
月極駐車場は、利用者と1カ月単位で契約を結び、毎月一定の賃料が得られる仕組みです。
そのため、契約者が継続している限り収入は安定的に得られ、収支計画が立てやすく安心感が高まります。
■初期費用を抑えられる
月極駐車場は建物を必要とせず、整地やライン引き・看板の設置のみでスタート可能なので、初期費用を大幅に抑えられます。
舗装を簡易にグレードダウンすれば、さらにコストを下げて開業でき、数十万円から始められるケースもあります。
■小規模地でも開業できる
広さや形状に余裕がなくても、車1?2台分のスペースさえあれば開業できるのが強みです。
狭小地や変形地のように建築が難しい土地でも活用でき、遊休地に付加価値をもたらせます。
■転用に強く災害リスクも比較的低い
月極駐車場は建物を建てず、平坦な更地で構成されるため、将来別の活用に切り替えやすいのが魅力です。
また、建物がないので地震による倒壊リスクがなく、災害時の被害が少ない点もメリットと言えるでしょう。
▼まとめ
月極駐車場経営には、安定収入・初期費用の安さ・開業のしやすさ・用途転換のしやすさ・低い災害リスクといったメリットがあります。
まずは手元の土地の状況を整理し、必要に応じて管理の方式を選んでみるのがおすすめです。
遊休地を活用したい方は、川崎市にある『長栄興業株式会社』にご相談ください。
月極駐車場やコインパーキングへの有効利用化など、計画の立案から設計まで一貫して対応いたします。